摩根大通研究報告指出，十四屆全國人大四次會議昨天(5日)開幕，最新的《政府工作報告》和「十五五」規劃綱要已發布，其中有關內房市場的論調仍以「風險化解」和「穩定」為關鍵點，但未對提振房價或恢復購房信心釋出更強烈意願，且「止跌回穩」一詞已有一段時間沒有用。但好消息是，投資者原本期望已不高。
因人大會議未帶來驚喜，摩通認為，該板塊短期內可能表現落後大市，或在4月初恢復強勢，屆時投資者將為4月底的政治局會議，即下一個政策時間窗口做好佈局，雖然預期不高，但市場可能會出現投機情緒並推高股價。而歷史上，政府通常是在政治局會議上調整對該板塊的基調。
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摩通首選股是華潤置地(01109.HK) -0.620 (-1.994%) 沽空 $8.55千萬; 比率 24.592% 、華潤萬象生活(01209.HK) +0.100 (+0.213%) 沽空 $2.72千萬; 比率 24.682% 和中國金茂(00817.HK) -0.040 (-2.759%) 沽空 $4.35百萬; 比率 7.016% ；儘管在政策驅動的反彈中，摩通認為國企中國海外發展(00688.HK) -0.390 (-2.906%) 沽空 $7.20千萬; 比率 22.323% 和民企龍湖集團(00960.HK) -0.360 (-3.830%) 沽空 $2.53千萬; 比率 22.211% 有更大的上行空間。
摩通又認為，內地下一步政策舉措將推出旨在降低首次購房者或多孩家庭購房成本，例如按揭貸款或稅收補貼的措施。又認為此政策目標更多是從社會角度出發，而非為了刺激房地產市場本身。
有關摩通對內房股的評級，詳見另表。(hc/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-03-18 16:25。)
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