瑞銀發表報告指，內地一線及核心二線城市的市場回穩之訊號增強，包括在沒有政策放寬下首兩個月的現樓交易復甦、一線城市的庫存月數回落至水平以下、土地拍賣溢價上升，以及二手樓掛牌穩定。該行料全國樓價會在明年初回穩，上調今明兩年的一手樓銷售預測7%至16%，現樓銷售預測7%至10%。該行將綠城(03900.HK) +0.140 (+1.318%) 沽空 $3.24千萬; 比率 19.680% 、越秀(00123.HK) +0.020 (+0.394%) 沽空 $8.67百萬; 比率 15.720% 及建發(01908.HK) +0.220 (+1.306%) 沽空 $6.97百萬; 比率 4.528% 評級由「中性」至「買入」，認為地產商的分化會更明顯，因為只有一線及核心二線城市靠穩，偏好地區性的國營地產商多於全國性的國營地產商。同時該行亦因為其在上海高級住宅市場的項目，而看好嘉里建設(00683.HK) +0.380 (+2.199%) 沽空 $2.97百萬; 比率 10.858% 及太古地產(01972.HK) +0.120 (+0.746%) 沽空 $6.02百萬; 比率 12.318% 。相關內容《大行》滙豐研究升建發國際(01908.HK)目標價至21.8元 料今年盈利增長加快瑞銀對上述內房股投資評級及目標價表列如下:股份 | 投資評級 | 目標價(港元)綠城中國(03900.HK) +0.140 (+1.318%) 沽空 $3.24千萬; 比率 19.680% | 中性 -> 買入 | 10元 -> 19元越秀地產(00123.HK) +0.020 (+0.394%) 沽空 $8.67百萬; 比率 15.720% | 中性 -> 買入 | 5元 -> 6.5元建發國際集團(01908.HK) +0.220 (+1.306%) 沽空 $6.97百萬; 比率 4.528% | 中性 -> 買入 | 12.8元 -> 19元(vc/w)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-04-22 16:25。)相關內容《大行》平安證券：內地推動收儲及城改促樓市止跌回穩 料「北上深」限購具放鬆空間