摩通發表報告指，過去三個交易日，內地及香港地產板塊分別上升7%及5%，表現跑贏同期恒生指數3%升幅。該行認為內房股升勢主要由於數據惡化背景下政策預期升溫所推動，跑贏大市表現可能持續至11月底或12月的下一次政府會議。若屆時沒有新的政策敘事或措施，該板塊可能再度落後。不過，目前行業基本面顯示新政策支持的概率正在上升。該行首選仍然是華潤置地(01109.HK) -0.080 (-0.261%) 沽空 $4.48千萬; 比率 15.317% 、華潤萬象生活(01209.HK) +0.480 (+1.082%) 沽空 $3.97千萬; 比率 17.890% 及中國金茂(00817.HK) +0.010 (+0.704%) 沽空 $3.63百萬; 比率 12.626% 。在政策帶動的反彈中，該行認為龍湖(00960.HK) -0.170 (-1.652%) 沽空 $3.57千萬; 比率 34.031% 具備最佳風險回報比。相關內容《大行》大摩降龍湖(00960.HK)目標價至9.1元 下調盈測對於香港地產股，該行認為升勢由於對樓市復甦信心增強。雖然該行對樓市仍持正面看法，但住宅類股估值已完全反映全面復甦預期，例如新地(00016.HK) +0.450 (+0.460%) 沽空 $1.16億; 比率 23.217% 若計入股息調整後股價已達歷史高位，而二手樓價指數仍較高峰低26%。現階段，該行認為地產收租股的風險回報更佳。首選為太古地產(01972.HK) +0.040 (+0.183%) 沽空 $5.83百萬; 比率 5.792% 、恒隆地產(00101.HK) +0.170 (+1.906%) 沽空 $1.68千萬; 比率 16.926% 、領展(00823.HK) +0.220 (+0.598%) 沽空 $1.12億; 比率 19.117% 及九倉置業(01997.HK) +0.160 (+0.666%) 沽空 $1.84千萬; 比率 21.483% 。開發商方面，該行較青睞信置(00083.HK) +0.030 (+0.289%) 沽空 $2.00千萬; 比率 48.376% 及恒地(00012.HK) +0.160 (+0.538%) 沽空 $2.93千萬; 比率 27.705% 。(ha/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-11-26 16:25。)