<匯港通訊> 九龍倉置業(01997)公布2025年全年業績，基礎淨盈利增加5%至64.56億港元，相當於每股港2.13港元。
若計入投資物業重估減值淨額105.28億港元（2024年:56.21億港元），股東應佔集團虧損為42.57億港元（2024年：盈利8.91億港元）。每股基本虧損為1.4港元（2024年：每股基本盈利0.29港元）。
集團第二次中期股息增加10%至每股0.66港元（全年1.32港元,佔香港投資物業及酒店基礎淨盈利的65%）。
負債淨額減少22億港元至320億港元；負債率為17.2%。集團2025年所節省的利息開支抵銷了收入和營業盈利的溫和跌幅。
投資物業組合整體出租率為92%。資產淨值下降3%至每股59.85港元。
集團旗下海港城整體收入和營業盈利（包括酒店）皆上升1%。商場年杪的出租率為92%。寫字樓年杪的出租率為91%。然而租戶對成本控制保持審慎，且新供應令競爭加劇，導致租金受壓。
旗下時代廣場整體收入下跌10%，營業盈利下跌14%。商場年杪的出租率為95%。寫字樓積極爭取續租及落實新租約，有助年杪的出租率保持90%水平。然而，寫字樓租賃環境日益困難，需求主要集中於較小型單位，加上銅鑼灣有新供應落成，以及非核心地區充斥大量價格低廉的選擇，使其進一步受壓。集團持續與租戶保持建設性溝通，根據個別需求制定專屬的租務方案。
展望2026年,地緣政治風險與貿易緊張仍是全球經濟前景的主要變數。世界變亂交織，香港的復甦進程正溫和推進。隨着金融市場回暖、氣氛好轉，加上美國可能減息，將會迎來更為有利的營商環境。零售業和酒店業本有望得益於消費者信心回升以及一系列盛事活動。增長勢頭正在積累，可是本地和來自其它地區的競爭仍然相當激烈，要將這股動能轉化為持續的收入增長尚需時日。寫字樓方面，雖然租務活動開始活躍，但新供應在短期內激增，對出租率和租金水平造成壓力。面對動盪的環境，集團會繼續維持低槓桿比率和穩健的財務狀況，在謹慎應對挑戰的同時，亦會積極爭取發展機會。(JJ)
新聞來源 (不包括新聞圖片): 滙港資訊