內地房地產研究機構克而瑞公布統計數據顯示,5月百強內房房企銷售操盤金額3,224億元(人民幣.下同),按月轉增3.4%,按年降33.6%。5月百強房企各梯隊銷售門檻按年進一步降低,且門檻值均跌至近年最低水平。其中,入門百強房企的銷售操盤金額門檻降低46.5%至22.5億元。
報告顯示,一線城市成交熱度轉降,按月及按年齊跌,僅北京因供應放量帶動成交按月微增1%,上海、廣州及深圳穩中有降;二三線城市成交緩步復甦,按月增6%,按年降34%。
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報告指,6月是房企年中衝刺節點,加之核心一二線城市相繼下調首付比例及貸款利率,預期6月成交總量或穩中有增,絕對量有望創年內新高,不過,由於去年基數較高,按年成交量預計續跌。
供應方面,5月內地重點30城市新增供應946萬方米,按月及按年降幅均兩成以內,5月成交較4月微增4%,整體仍高於第一季月均23%,市場處於低位震盪。今年首五個月累計按年降44%,降幅收窄2個百分點。(ta/w)
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