摩通發表報告指，過去三個交易日，內地及香港地產板塊分別上升7%及5%，表現跑贏同期恒生指數3%升幅。該行認為內房股升勢主要由於數據惡化背景下政策預期升溫所推動，跑贏大市表現可能持續至11月底或12月的下一次政府會議。若屆時沒有新的政策敘事或措施，該板塊可能再度落後。不過，目前行業基本面顯示新政策支持的概率正在上升。該行首選仍然是華潤置地(01109.HK) -0.440 (-1.433%) 沽空 $1.72億; 比率 19.462% 、華潤萬象生活(01209.HK) -2.740 (-5.941%) 沽空 $1.60億; 比率 40.727% 及中國金茂(00817.HK) +0.010 (+0.704%) 沽空 $3.25百萬; 比率 14.281% 。在政策帶動的反彈中，該行認為龍湖(00960.HK) -0.190 (-1.806%) 沽空 $1.97千萬; 比率 22.738% 具備最佳風險回報比。相關內容《大行》瑞銀料港鐵(00066.HK)股價對屯門第16區站第一期招標結果反應正面 但對長期前景保持審慎對於香港地產股，該行認為升勢由於對樓市復甦信心增強。雖然該行對樓市仍持正面看法，但住宅類股估值已完全反映全面復甦預期，例如新地(00016.HK) -2.200 (-2.119%) 沽空 $3.70億; 比率 29.784% 若計入股息調整後股價已達歷史高位，而二手樓價指數仍較高峰低26%。現階段，該行認為地產收租股的風險回報更佳。首選為太古地產(01972.HK) -0.060 (-0.263%) 沽空 $9.40百萬; 比率 4.737% 、恒隆地產(00101.HK) -0.030 (-0.322%) 沽空 $2.46千萬; 比率 15.505% 、領展(00823.HK) -0.360 (-0.856%) 沽空 $7.06千萬; 比率 11.324% 及九倉置業(01997.HK) -0.800 (-3.135%) 沽空 $5.40千萬; 比率 31.387% 。開發商方面，該行較青睞信置(00083.HK) -0.050 (-0.469%) 沽空 $3.03千萬; 比率 23.895% 及恒地(00012.HK) +0.240 (+0.796%) 沽空 $1.42億; 比率 38.738% 。(ha/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-11-12 16:25。)