摩根大通近日發表報告，假設利率每下調100個基點，料對本港地產股2025年度核心盈利的敏感性分析(影響)，按固定負債比率計算(fixed debt ratio)：股份│利率每下調100個基點，對2025年度核心盈利影響新世界發展(00017.HK) +0.040 (+0.727%) 沽空 $2.24千萬; 比率 17.648% │+548.5%恒基地產(00012.HK) +0.350 (+1.209%) 沽空 $5.84千萬; 比率 31.339% │+10.1%恒隆地產(00101.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.00千萬; 比率 19.325% │+7.5%九龍倉置業(01997.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.67千萬; 比率 15.850% │+4.2%新鴻基地產(00016.HK) +1.000 (+1.076%) 沽空 $1.70億; 比率 46.379% │+3.1%置地(HKLD.SI)│+2.9%領展(00823.HK) -0.150 (-0.350%) 沽空 $2.75千萬; 比率 8.234% │+2.2%長實集團(01113.HK) -0.200 (-0.571%) 沽空 $7.39千萬; 比率 44.855% │+2%太古地產(01972.HK) -0.180 (-0.905%) 沽空 $1.08千萬; 比率 15.204% │+1.4%信和置業(00083.HK) -0.070 (-0.802%) 沽空 $1.01千萬; 比率 23.438% │+0.1%相關內容《大行》大摩：本港5月零售銷售勝預期 九龍倉置業(01997.HK)希慎(00014.HK)股價或有正面反應-----------------------------該行同時列出，假設利率每下調100個基點，料對本港地產股2025年度財務成本減省預測，按固定負債比率計算：股份│利率每下調100個基點，對2025年度財務成本減省預測新世界發展│13.05億元恒基地產│10.95億元新鴻基地產│8.74億元九龍倉置業│3.21億元長實集團│3.2億元恒隆地產│3.14億元領展│1.81億元置地│1.75億元太古地產│1.39億元信和置業│800萬元(wl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-07-04 16:25。)相關內容《大行》交銀國際列出7月推介名單(表)