摩根大通近日發表報告，假設利率每下調100個基點，料對本港地產股2025年度核心盈利的敏感性分析(影響)，按固定負債比率計算(fixed debt ratio)：
股份│利率每下調100個基點，對2025年度核心盈利影響
新世界發展(00017.HK) +0.070 (+1.273%) 沽空 $2.64千萬; 比率 25.433% │+548.5%
恒基地產(00012.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $8.24千萬; 比率 44.093% │+10.1%
恒隆地產(00101.HK) -0.010 (-0.130%) 沽空 $1.55千萬; 比率 19.936% │+7.5%
九龍倉置業(01997.HK) -0.200 (-0.821%) 沽空 $2.24千萬; 比率 15.577% │+4.2%
新鴻基地產(00016.HK) +0.200 (+0.215%) 沽空 $1.73億; 比率 42.573% │+3.1%
置地(HKLD.SI)│+2.9%
領展(00823.HK) -0.250 (-0.583%) 沽空 $4.16千萬; 比率 18.049% │+2.2%
長實集團(01113.HK) -0.300 (-0.857%) 沽空 $5.78千萬; 比率 28.194% │+2%
太古地產(01972.HK) -0.200 (-1.006%) 沽空 $3.04百萬; 比率 5.390% │+1.4%
信和置業(00083.HK) -0.020 (-0.229%) 沽空 $8.80百萬; 比率 16.497% │+0.1%
相關內容《大行》瑞銀料6月本港零售銷售有低單位數升幅 看好零售地產商
-----------------------------
該行同時列出，假設利率每下調100個基點，料對本港地產股2025年度財務成本減省預測，按固定負債比率計算：
股份│利率每下調100個基點，對2025年度財務成本減省預測
新世界發展│13.05億元
恒基地產│10.95億元
新鴻基地產│8.74億元
九龍倉置業│3.21億元
長實集團│3.2億元
恒隆地產│3.14億元
領展│1.81億元
置地│1.75億元
太古地產│1.39億元
信和置業│800萬元
(wl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-07-07 16:25。)
相關內容《大行》瑞銀：粵車南下政策試行香港零售業將直接受惠
AASTOCKS新聞