摩根大通近日發表報告，假設利率每下調100個基點，料對本港地產股2025年度核心盈利的敏感性分析(影響)，按固定負債比率計算(fixed debt ratio)：
股份│利率每下調100個基點，對2025年度核心盈利影響
新世界發展(00017.HK) +0.070 (+0.972%) 沽空 $2.88百萬; 比率 26.425% │+548.5%
恒基地產(00012.HK) -0.220 (-0.776%) 沽空 $3.78千萬; 比率 42.966% │+10.1%
恒隆地產(00101.HK) -0.040 (-0.462%) 沽空 $4.10百萬; 比率 19.667% │+7.5%
九龍倉置業(01997.HK) -0.320 (-1.285%) 沽空 $1.93千萬; 比率 34.690% │+4.2%
新鴻基地產(00016.HK) -0.450 (-0.473%) 沽空 $7.46千萬; 比率 33.867% │+3.1%
置地(HKLD.SI)│+2.9%
領展(00823.HK) -0.060 (-0.172%) 沽空 $2.01千萬; 比率 14.486% │+2.2%
長實集團(01113.HK) -0.300 (-0.757%) 沽空 $1.63千萬; 比率 19.910% │+2%
太古地產(01972.HK) +0.060 (+0.287%) 沽空 $2.75百萬; 比率 13.744% │+1.4%
信和置業(00083.HK) -0.020 (-0.195%) 沽空 $4.40百萬; 比率 15.040% │+0.1%
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該行同時列出，假設利率每下調100個基點，料對本港地產股2025年度財務成本減省預測，按固定負債比率計算：
股份│利率每下調100個基點，對2025年度財務成本減省預測
新世界發展│13.05億元
恒基地產│10.95億元
新鴻基地產│8.74億元
九龍倉置業│3.21億元
長實集團│3.2億元
恒隆地產│3.14億元
領展│1.81億元
置地│1.75億元
太古地產│1.39億元
信和置業│800萬元
(wl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-12-31 12:25。)
AASTOCKS新聞