摩根士丹利預期今年住宅樓價將升10%，因內地買家需求增加，庫存消耗、供應有限以及利率下行。另外，人才流入帶動租金表現強勁，意味著收益率更高及正向利差收益，亦刺激更多投資需求；該行預期今年租金將增長5%。同時，恒指上升所產生的財富效應，亦有助支持樓價。
該行上調多隻地產股目標價，當中首選新地(00016.HK) +1.400 (+1.362%) 沽空 $3.35億; 比率 50.495% 及恒地(00012.HK) +0.260 (+0.886%) 沽空 $4.89千萬; 比率 35.838% ，目標價分別由105及30元，升至120及36元，均獲「增持」評級。而長實(01113.HK) -0.140 (-0.331%) 沽空 $4.24千萬; 比率 31.118% 亦為該行首選之一，評級由「與大市同步」升至「增持」，目標價由39元上調至47元。(ss/j)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-01-09 16:25。)
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