瑞銀發表研究報告，對內房物管股及相關服務商最新投資評級及目標價表列如下：股份 | 投資評級 | 目標價(港元)相關內容《大行》中銀國際升碧服(06098.HK)目標價至7.44元 評級「買入」華潤置地(01109.HK) -0.360 (-1.225%) 沽空 $1.12億; 比率 25.136% | 買入 | 42元 -> 37元中國海外發展(00688.HK) -0.150 (-1.058%) 沽空 $1.11億; 比率 26.912% | 中性 | 12.5元龍湖集團(00960.HK) +0.020 (+0.189%) 沽空 $6.89千萬; 比率 33.191% | 中性 | 11元 -> 10.3元相關內容《大行》華泰證券降碧服(06098.HK)目標價至7.1元 評級「增持」萬科企業(02202.HK) -0.060 (-1.190%) 沽空 $2.52千萬; 比率 12.596% | 沽售 | 2.6元建發國際集團(01908.HK) -0.190 (-1.107%) 沽空 $1.67千萬; 比率 20.566% | 中性 | 12.8元綠城中國(03900.HK) -0.120 (-1.350%) 沽空 $2.56千萬; 比率 21.663% | 中性 | 10元相關內容《大行》里昂升碧桂園服務(06098.HK)目標價至7.1元 維持「持有」評級越秀地產(00123.HK) -0.100 (-2.066%) 沽空 $1.70千萬; 比率 27.438% | 中性 | 5元碧桂園(02007.HK) -0.020 (-3.390%) 沽空 $2.69百萬; 比率 2.478% | 沽售 | 0.3元新城發展(01030.HK) -0.040 (-1.717%) 沽空 $4.63百萬; 比率 9.801% | 沽售 | 1.2元相關內容《大行》大摩料物管行業中期盈利升6% 看好綠城服務(02869.HK)華潤萬象(01209.HK)中國金茂(00817.HK) -0.020 (-1.418%) 沽空 $5.82百萬; 比率 14.831% | 中性 | 1元華潤萬象生活(01209.HK) -1.560 (-3.824%) 沽空 $7.50千萬; 比率 36.266% | 中性 | 30元萬物雲(02602.HK) -0.120 (-0.524%) 沽空 $3.10百萬; 比率 24.040% | 中性 | 21元相關內容《大行》高盛列出中國人工智能投資組合名單(表)碧桂園服務(06098.HK) -0.120 (-1.902%) 沽空 $4.70百萬; 比率 6.286% | 沽售 | 2元中海物業(02669.HK) -0.070 (-1.440%) 沽空 $4.36百萬; 比率 8.015% | 中性 | 5.5元保利物業(06049.HK) -0.700 (-2.035%) 沽空 $2.03百萬; 比率 9.079% | 買入 | 36元相關內容《公司業績》貝殼-W(02423.HK)第三季經調整淨利潤按年增13.3%至21.47億人民幣綠城服務(02869.HK) -0.140 (-2.985%) 沽空 $1.86百萬; 比率 8.217% | 中性 | 4.1元貝殼－Ｗ(02423.HK) -0.620 (-1.313%) 沽空 $2.62億; 比率 48.353% | 買入 | 64.7元 -> 58.9元綠城管理控股(09979.HK) -0.050 (-1.623%) 沽空 $1.97百萬; 比率 24.897% | 中性 | 2.9元相關內容《大行》摩通：12月首選美高梅中國(02282.HK)、網易(09999.HK)及貝殼(02423.HK)(gc/k)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-10-14 16:25。)