新地(00016.HK) +1.500 (+1.696%) 沽空 $1.22億; 比率 23.675% 旗下屯門NOVO LAND 3A期今日開價,首張價單涉及108伙。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,項目是次開價極具競爭力,加上項目已屆現樓,相信可吸引不少年輕上車客及長線收租客追捧,估計入伙後平均呎租可達45元水平,租金回報約4.5厘,預期項目具加價加推空間。
布少明表示,NOVO LAND 3A鄰近屯馬綫兆康站,生活配套完善成熟,項目過去3年已累沽近3,500伙,反映市場對於優質新盤需求殷切,項目是次開價吸引,相信將受到上車客及長線收租客支持,而且屋苑租務潛力厚,預期項目投資客佔比可達約4成,料入伙後呎租約達45元,租金回報約4.5厘水平。
布少明稱,本港拆息低企,供樓負擔減輕,加上「供平過租」情況帶動下,預期購買力將持續釋放,預期6月全月一手交投可錄約1,600至1,700宗,預期下月多盤齊發,交投料可突破2,000宗。至於二手市場持續升溫,料全月將錄得約4,200宗成交,按月錄兩成升幅。(sl/a)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-06-24 16:25。)
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