<匯港通訊> 由長實(01113)及港鐵公司(00066)合作黃竹坑站「Blue Coast II」今日正式公表首張價單，涉及128伙，折實平均呎價約21526元。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，是次項目首批單位訂價保守，採取先求量後求價策略，並較同系Blue Coast首批訂價略低，相信發展商此舉可起速銷之效，趁利好因素湧現下，是次開價將可吸引大批購買力湧現，刺激市場需求，故短期內將有加價加推空間，而項目首批單位可即日沽清，有望延續「Blue Coast」於今年4月推售時的佳績。項目集地理、交通、校網、配套等優勢一身，投資潛力亦見優厚，料投資客比例將佔5成，另外亦不乏內地買家垂青，料佔買家中約4成，並預計項目落成後收租回報可達4厘水平。
布少明稱，施政報告10月16日公布，相信會有利好樓市的措施，加上年底前美國仍有望減息，本港銀行或跟隨，而且中央政府提振經濟，預計第四季樓市表現造好。由於本月有多個新盤應市，而已開售的全新盤及餘貨盤銷情亦報捷，故預期10月份一手交投有望錄得2500宗，創出7個月新高，而二手交投料全月錄3400宗水平。(JJ)
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