<匯港通訊> 招商證券國際發報告指，內地房地產住房簽約面積受惠於看房量以及價格穩定，超過去年水平。需求出現觸底跡象；試點計劃將在政策大規模出台前逐步啟動。該行對內地房地產行業維持「增持」評級，都市化進程轉向品質升級。
該行表示，房地產行業價格走勢混雜，購房活動增加，流動性收緊。截至2025年8月，北京以及廣州二手房的價格以及租金都出現更大幅度的降低，租金降低幅度更大。12個城市的二手房平均看房量由7月的按月跌8.7%逆轉至增2.8%，同比增長加速4個百分點至19.8%。流動性方面，截至9月，宏觀流動性按月進一步收緊，同比寬鬆幅度有所收窄。
該行還表示，相關購房政策不大可能在市場上統一執行，但是可能隨著試點計劃而逐步鋪排。長期來看，房地產行業新的發展模式可能會通過提高行業進入門檻，來加強該品質公司的市場地位。(JJ)
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