由恒和地產全力發展,位於長沙灣全新單幢盤「恒珀」公佈首張價單,涉及30伙,最低折實呎價由16,328元起,美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,項目開價貼市,具競爭力,加上「恒珀」已獲入伙紙,屬現樓項目,具即買即住及即時可放租等優勢,而且地理位置優越,交通方便,故將持續受到市場歡迎,料項目租金回報逾3.5厘,並將吸引不少年輕用家及投資者追捧。
布少明表示,位處長沙灣的「恒珀」,社區配套齊備,日常消閒購物亦方便,另外,項目鄰近港鐵站,故具一定投資潛力,加上項目主打一房及兩房細單位,相信會受年輕用家及上車客垂青。另外,項目已屆現樓,享有即買即收租優勢,料呎租約45元至50元水平,租金回報逾3.5厘。參考同區樓盤貨尾,如曉柏峰及Belgravia Place呎價約17,000元至18,000元,是次項目訂價最低折實呎價由16,328元起價具一定競爭力。
布少明稱,樓市已升溫幾個月,需要「回一回氣」,全月一手交投有望錄得1,000宗,較上月回落約兩成,但一手市場仍是市場焦點,預計下半月或7月繼有矚目大盤推售,整體銷情會加快。二手方面,受制於一手低價推盤吸客,二手交投約放緩3,000宗水平。(ad/da)
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