摩根大通近日發表報告,假設利率每下調100個基點,料對本港地產股2025年度核心盈利的敏感性分析(影響),按固定負債比率計算(fixed debt ratio):股份│利率每下調100個基點,對2025年度核心盈利影響新世界發展(00017.HK) +0.070 (+0.983%) 沽空 $2.75千萬; 比率 36.318% │+548.5%恒基地產(00012.HK) +0.400 (+1.646%) 沽空 $2.30千萬; 比率 30.930% │+10.1%恒隆地產(00101.HK) +0.080 (+1.457%) 沽空 $2.42百萬; 比率 6.554% │+7.5%九龍倉置業(01997.HK) +0.350 (+1.535%) 沽空 $1.53千萬; 比率 22.848% │+4.2%新鴻基地產(00016.HK) -0.050 (-0.062%) 沽空 $2.01億; 比率 51.188% │+3.1%置地(HKLD.SI)│+2.9%領展(00823.HK) -0.100 (-0.258%) 沽空 $3.91千萬; 比率 13.035% │+2.2%長實集團(01113.HK) +0.150 (+0.467%) 沽空 $5.48百萬; 比率 3.895% │+2%太古地產(01972.HK) +0.020 (+0.138%) 沽空 $98.18萬; 比率 3.287% │+1.4%信和置業(00083.HK) -0.100 (-1.224%) 沽空 $9.51百萬; 比率 16.283% │+0.1%相關內容《大行》大摩:低息利好香港地產股多於新加坡 領展(00823.HK)及新地(00016.HK)具吸引力-----------------------------該行同時列出,假設利率每下調100個基點,料對本港地產股2025年度財務成本減省預測,按固定負債比率計算:股份│利率每下調100個基點,對2025年度財務成本減省預測新世界發展│13.05億元恒基地產│10.95億元新鴻基地產│8.74億元九龍倉置業│3.21億元長實集團│3.2億元恒隆地產│3.14億元領展│1.81億元置地│1.75億元太古地產│1.39億元信和置業│800萬元(wl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-09-19 12:25。)相關內容《大行》建銀國際:減息影響很大程度上已反映 偏好領展(00823.HK)及信置(00083.HK)