摩根士丹利發表報告,香港地產股旗下約60%貸款按浮動利率計算,若香港銀行同業拆息(HIBOR)累跌100個基點,料提升行業平均盈利約5%。 該行列出若香港銀行同業拆息((HIBOR)累跌100個基點,料提升香港地產股盈利的敏感性分析:相關內容《大行》大摩列出亞洲區最喜愛地產股名單(包括3隻港股)(表)股份│去年按浮動利率計息貸款佔比│減省利息預測│預測對盈利影響變幅新世界發展(00017.HK) +0.100 (+1.404%) 沽空 $4.56千萬; 比率 34.924% │56%│11.12億元│+31.1%嘉里建設(00683.HK) +0.220 (+1.534%) 沽空 $2.11百萬; 比率 9.652% │57%│3.13億元│+12.4%恒地(00012.HK) +0.500 (+2.058%) 沽空 $4.47千萬; 比率 28.152% │67%│10.6億元│+10.9%恒隆地產(00101.HK) +0.100 (+1.821%) 沽空 $5.30百萬; 比率 7.426% │63%│3.19億元│+7.7%希慎(00014.HK) -0.060 (-0.474%) 沽空 $2.46百萬; 比率 13.266% │27%│9,700萬元│+7%九龍倉置業(01997.HK) +0.250 (+1.096%) 沽空 $4.49千萬; 比率 31.171% │94%│3.52億元│+5.9%領展(00823.HK) +0.050 (+0.129%) 沽空 $9.26千萬; 比率 18.495% │58%│3.18億元│+4.7%新地(00016.HK) +0.050 (+0.062%) 沽空 $3.40億; 比率 45.560% │71%│9.64億元│+4%置地(HKLD.SI)│38%│1.94億元│+3.4%九龍倉集團(00004.HK) -0.540 (-2.764%) 沽空 $3.17百萬; 比率 12.545% │62%│1.2億元│+2.2%長實集團(1113.HK)│47%│2.96億元│+1.9%太古地產(01972.HK) -0.020 (-0.138%) 沽空 $5.22百萬; 比率 6.827% │32%│1.34億元│+1.2%信和(00083.HK) -0.080 (-0.979%) 沽空 $3.18千萬; 比率 24.959% │100%│800萬元│+0.1%---------------------------------------------------------平均│59%│52.87億元│+5.2%(wl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-09-19 16:25。)相關內容《大行》滙豐研究:降息週期有利香港房地產 籲買領展、九龍倉置業及新地