沙田大圍美田路住宅用地將於今日(24日)中午截標。截至早上11時15分,現場所見暫收4份標書,當中信置(00083.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.94百萬; 比率 5.222% 及建灝地產獨資入標,另外長實(01113.HK) +0.300 (+0.932%) 沽空 $4.59千萬; 比率 41.361% 亦有入標。
建灝地產行政總監林綺華表示,是次的地皮規模不算大,雖然地皮距離大圍站較遠,但區內有住宅區,而且發展成熟。對於本港未來樓市發展,她指項目需要數年時間才可落成,希望屆時樓市會有改善。
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該地皮位於沙田市地段第651號,鄰近美松苑及美柏苑等居屋。地皮地盤面積約3.88萬平方呎,可建樓面面積約19.38萬平方呎,預計可建約360伙。市場估值介乎約5.6億至6億元,相當於每呎樓面地價約2,900元至3,000元。(sl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-01-24 16:25。)
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