中原許永生表示,荔枝角泓景臺本月累錄約7宗成交,已追平上月全月交投量。該行近日促成屋苑2座低層C室成交,實用面積468方呎,採兩房一廁間隔,單位座向南方,享市景,原先叫價740萬元,現降價47萬元或6%後,最新以693萬元易手,折合實用呎價14,808元。原業主於2020年11月以843.8萬元購入單位,持貨超過四年,是次沽貨賬面需蝕讓150.8萬元離場,單位期內貶值約18%。
港置曾家輝稱,該行促成同屋苑1座高層H室成交,實用面積約507方呎,屬兩房間隔,向東南望內園景。業主最初叫價約740萬元,放盤約三個月後吸引區內客洽詢,減價20萬元或2.7%後,以720萬元成交,屬市價,實用呎價約14,201元。據悉,新買家為區內業主,心儀單位價格相宜,故睇樓後決定增持物業作長線收租投資。原業主於2007年12月以約295萬元購入上述單位,是次轉手帳賺約425萬元,物業升值逾1.4倍。(da/u)
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