中原地產表示,沙田及大圍區本月暫錄約90宗二手成交,與上月同期相若,其中沙田新城市廣場佔約2宗成交,最新錄4座中層D室,單位建築面積753平方呎,實用面積640平方呎,3房間隔,日前議價後以830萬元獲承接,實用面積平均呎價12,969元。據了解,原業主於2007年以約387萬元購入單位,持貨約18年,是次易手賬面獲利443萬元離場,單位期內升值114%。(ha/w)