中原地產表示,嘉湖山莊本月錄得約34宗買賣成交,較上月全月16宗升逾1倍,創5個月新高。本月平均實用呎價約7,837元,按月下跌3.3%,主要是被一宗低價遺產貨成交拉低。該行指,嘉湖山莊2期賞湖居3座高層H室,實用面積549平方呎,三房間隔,日前議價後以458萬元易手,實用呎價8,342元。原業主於2018年3月以580萬元買入單位,持貨7年,賬面蝕讓122萬元,貶值21%。(ha/k)