中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山區本月暫錄約32宗二手成交,與上月同期相若,區內新港城最新錄三期R座中層08室,實用面積369平方呎,兩房間隔,叫價約488萬元,議價後以472萬元易手,實用平均呎價約12,791元。據悉,新買家為上車客,見單位間隔合用,價錢合理,即入市單位自用。原業主於2012年以264萬元購入單位,持貨約13年,是次易手賬面獲利約208萬元離場,單位期內升值78.8%。(sl/da)