中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CSI(住宅售價)最新報53.10點，較上周的50.78上升2.32點。CSI結束2周連跌回升，連續5周高於50點好淡分界線，反映近期樓價走勢出現轉變，預告樓價有望出現見底回穩跡象。恆指企穩25000點之上，拆息持續低企，新盤、貨尾銷情理想，帶動整體樓市氣氛向好，吸引買家加快入市，二手成交增多。中美正舉行新一輪貿易談判，美國聯儲局明天(31日)公布議息結果，CSI能否再向上突破，走勢值得關注。
CSI(住宅租金)報58.72點，按周升1.09點，連跌3周後回升。踏入租賃旺季，指數穩步上升，繼續向上挑戰60點好淡分界區間上限，預示住宅租金維持高位向好。
商舖方面，CSI(商舖售價)報39.06點 (按周跌2.97點)。CSI(商舖租金)報39.39點 (按周跌1.91點)。麥當勞部署全線沽售在港商舖物業，第一階段標售8個核心舖位，接連有投資者大手沽舖，或對舖市前景構成壓力。租售指數本周齊跌穿40點好淡分界區下限，預示商舖買賣及租務市況略為回軟。
工廈方面，CSI(工廈售價)報37.68點 (按周跌3.75點)。CSI(工廈租金)報40.71點 (按周跌4.22點)。售價指數本周再度跌穿40點好淡分界區下限，預告工廈買賣市況或出現調整跡象。租金指數連續2周處於40點以上，預示工廈租務市況靠穩橫行。
寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報點31.25點 (按周升2.75點)。CSI(寫字樓租金)報31.44點 (按周升2.94點)。近日有投資者大幅蝕讓中環中心，呎價跌至只有約14000元，另市傳麗新發展放售中國建設銀行大廈50%的業權，中環優質物業作價或會反映市場對後市看法。租售指數本周齊升上30點以上水平，但長期處於睇淡區內，預示寫字樓買賣及租務市況下行方向不變。(ha/da)
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