第一太平戴維斯獲委任為獨家代理,公開邀約出售荃灣青山公路–荃灣段364-372號及美環街13-19號美港貨倉及美港第二倉(下稱:物業)。物業地盤面積約70,498平方呎;現狀總批則面積約183,405平方呎,以現狀交吉形式出售,公開邀約截止日期為2025年10月10日中午12時。
該行表示,美港貨倉毗鄰港鐵荃灣站,為一幢三層高貨倉,每層約28,044平方呎,總建築面積約84,132平方呎,樓層高度約3.93至4.95米,樓面負重能力達每平方呎300磅;而美港第二倉則為一幢四層高工業大廈,每層約24,539至25,656平方呎,總建築面積約99,273平方呎,樓層高度約3.03至3.66米,樓面負重能力為每平方呎150磅。
第一太平戴維斯投資部首席資深董事溫武忠表示,是次物業出售的意向價為5億港元。他又指出,市區內七萬呎發展地皮,連18萬呎工業樓面供應實屬絕無僅有。買家短線可翻新改裝現有樓面作多元工業用途。配合多個電動車品牌進駐香港,物業亦適合改裝作各大車企的總部或維修中心。長線而言,買家可考慮多個重建發展方案,潛力無限,料將吸引大量用家、投資者及發展商的垂青。(hc/da)
AASTOCKS新聞