利嘉閣地產西半山-寶翠園分行分區董事黃祥湧稱,該行新近促成西營盤富山苑高層A室的二手成交個案,單位實用面積約361方呎,原則為2房間隔,外望開揚山景。
黃祥湧表示,新買家為區內客,心儀放盤單位景觀開揚,毗鄰小朋友學校,睇樓後即時進行洽購。業主原以600萬元放售,經洽商後,終以略低於市價的565萬元成交,折合實用面積呎價約15,651元。
據悉,原業主在1997年以約281.8萬元買入單位,持貨至今易手,帳面獲利逾283萬元,期內物業升值約1倍。
黃祥湧補充,該屋苑現時有約6個單位放盤,入場售價由約610萬元起。(hc/a)
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