中原地產大埔雲匯分行高級分行經理鄭志遠表示,大埔白石角Silicon Hill剛錄得1座中層A3室成交,單位實用面積222平方呎,開放式間隔,以銀主盤形式放盤,開價約307萬元,吸引多人競投,最終以331.1萬元沽出,實用面積呎價約14,914元。
鄭志遠表示,新買家為投資客,見屋苑環境舒適,單位間隔合用,即入市單位收租,單位市值租金約13,000元,買家料可享約4.7厘租金回報。
據悉,原業主於2022年以430萬元購入單位。單位約三年貶值約98.9萬元或約23%。(ss/da)
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