利嘉閣地產鄭天樂表示,該行最新促成元朗爾巒珍諾華大道6座低層B室的二手成交個案,單位實用面積約649方呎,屬三房一套間隔,向東北,望街景。業主原以660萬元放售單位,經議價後以630萬元成交,折合實用面積呎價約9,707元。據悉,原業主於2014年以約568.1萬元買入單位,持貨至今轉售,帳面輕微獲利約61.9萬元,物業升值約11%。鄭天樂補充,該屋苑同類單位現時有約8個放盤,最低入場費由約670萬元起。(hc/j)