中原地產表示,該行最新促成1宗美孚新邨成交,單位為3期百老匯街51號中層C室,實用面積511平方呎,採兩房一廁間隔,單位座向西南方,望內街景,現由遺產承辦人放售,最初開價580萬元,現降價42萬元或7%,以538萬元成交,折合實用呎價10,528元。新買家為外區換樓客,議價後感合理即決定入市自用。美孚新邨本月至今暫錄13宗成交,比上月同期多1宗,交投平穩,本月平均實用呎價10,677元。(ha/j)