中原地產表示,馬鞍山銀湖.天峰新近錄本月首宗成交,單位為5座高層C室,實用面積1,046平方呎,3房連套房、儲物房及工人套房間隔,叫價約1,750萬元,其後反價至1,800萬元易手,實用平均呎價17,208元。新買家為用家,見單位間隔合用,價錢合理,即決定入市單位自用。據了解,原業主於2010年以1,004萬元購入單位,持貨16年,是次轉手賬面獲利796萬元離場,單位期內升值約79.3%。(ha/u)