中原地產蔚藍灣畔第二分行副分區營業經理關偉豪表示,日出康城1期首都本月至今暫錄約4宗成交,平均實用呎價10,790元。
關偉豪指,分行最新促成一宗首都交投,單位為1座高層RB室,實用面積680平方呎,建築面積901平方呎,採三房套房間隔,單位座向西北方,外望翠綠園景,原以750萬元放售,議價後以748萬元易手,折合實用呎價11,000元。
新買家為外區租客,鍾情屋苑鄰近港鐵站,而且設有商場,呎價亦低水,決定加快入市,立即買入上車自用。據悉,原業主於2008年3月以457.1萬元購入單位,持貨近18年,是次沽出單位賬面大幅獲利290.9萬元離場,單位期內升值64%。(ec/u)
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