摩通發表報告指，過去三個交易日，內地及香港地產板塊分別上升7%及5%，表現跑贏同期恒生指數3%升幅。該行認為內房股升勢主要由於數據惡化背景下政策預期升溫所推動，跑贏大市表現可能持續至11月底或12月的下一次政府會議。若屆時沒有新的政策敘事或措施，該板塊可能再度落後。不過，目前行業基本面顯示新政策支持的概率正在上升。該行首選仍然是華潤置地(01109.HK) -0.460 (-1.551%) 沽空 $3.46千萬; 比率 15.217% 、華潤萬象生活(01209.HK) -0.460 (-1.017%) 沽空 $1.61千萬; 比率 14.955% 及中國金茂(00817.HK) -0.050 (-3.521%) 沽空 $3.20百萬; 比率 14.067% 。在政策帶動的反彈中，該行認為龍湖(00960.HK) -0.150 (-1.494%) 沽空 $1.86千萬; 比率 18.880% 具備最佳風險回報比。相關內容《大行》高盛列出最新亞太區確信買入名單(精選版)(表)對於香港地產股，該行認為升勢由於對樓市復甦信心增強。雖然該行對樓市仍持正面看法，但住宅類股估值已完全反映全面復甦預期，例如新地(00016.HK) -1.500 (-1.521%) 沽空 $5.74千萬; 比率 19.460% 若計入股息調整後股價已達歷史高位，而二手樓價指數仍較高峰低26%。現階段，該行認為地產收租股的風險回報更佳。首選為太古地產(01972.HK) -0.020 (-0.095%) 沽空 $1.41百萬; 比率 2.287% 、恒隆地產(00101.HK) -0.130 (-1.438%) 沽空 $7.91百萬; 比率 20.032% 、領展(00823.HK) -0.680 (-1.943%) 沽空 $1.56億; 比率 23.253% 及九倉置業(01997.HK) -0.560 (-2.254%) 沽空 $1.90千萬; 比率 30.371% 。開發商方面，該行較青睞信置(00083.HK) -0.040 (-0.377%) 沽空 $1.19千萬; 比率 40.290% 及恒地(00012.HK) -0.500 (-1.706%) 沽空 $3.22千萬; 比率 21.392% 。(ha/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-12-08 16:25。)